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Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Balkon
- Zwei Stellplätze
- Teilweise unterkellert
- Nachtspeicheröfen
- etc.
(KI-generiert)
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Balkon
- Zwei Stellplätze
- Teilweise unterkellert
- Nachtspeicheröfen
- etc.
(KI-generiert)
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Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Hechingen bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die ein Haus in zentrumsnaher Lage mit Gestaltungspotenzial suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 3 Etagen, stehen insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung. Das ca. 231 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum und rundet das Angebot ab.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 1 Werkstatt sowie eine vorhandene Einbauküche. Ein Kamin sorgt im Wohn-/Esszimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche, die sich beispielsweise als Abstell-, Lager- oder Hobbyfläche nutzen lässt. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hechingen und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich besonders für Interessenten, die eine Immobilie mit solider Grundsubstanz und individuellem Entwicklungspotenzial suchen.
(KI-generiert)
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 1 Werkstatt sowie eine vorhandene Einbauküche. Ein Kamin sorgt im Wohn-/Esszimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche, die sich beispielsweise als Abstell-, Lager- oder Hobbyfläche nutzen lässt. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hechingen und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich besonders für Interessenten, die eine Immobilie mit solider Grundsubstanz und individuellem Entwicklungspotenzial suchen.
(KI-generiert)
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher Lage von Hechingen und überzeugt durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung bei zugleich angenehm ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege ist vorteilhaft, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.
(KI-generiert)
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege ist vorteilhaft, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar sind. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.
(KI-generiert)
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1955
- Endenergieverbrauch
- 248,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.04.2035
- Energieeffizienzklasse
- G
- Warmwasser enthalten
- Nein
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
Ihr Ansprechpartner
Herr Karl-Wilhelm Lenger
Lenger Immobilien
- Tel.:
- +49 (0)7431 3500
- E-Mail:
- info@lenger-immobilien.de
Sonnenstr. 2
72458 Albstadt
