Ältere Doppelhaushälfte für Familien oder Anleger in Zentrumsnähe von Albstadt-Ebingen

Kaufpreis: 139.000,00 €

ImmoNr: LI-365-26

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Albstadt

Wohnfläche: ca. 161 m²

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Zimmer: 6

Nutzfläche: ca. 45 m²

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 3

Baujahr: 1929

Zustand: Renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWSt.

Ausstattung

- Böden: Laminat, Fliesen, Teppich
- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung, teilweise mit Holz- und Kunststoffrahmen
- Sep. WC je Stockwerk
- Öl-Zentralheizung von 2000
- etc.

Beschreibung

Das Objekt birgt das Potential für ein großzügiges Einfamilienhaus oder bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten.

Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ca.161 m² Wohnfläche, die für Ihre Ideen und Ansprüche bereit stehen. Zuletzt wurde das Haus von einer Partei genutzt, die zwei Ebenen in Anspruch genommen haben. Im Hochparterre befindet sich eine Küche, ein separates WC, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großem Durchgang, sowie ein extra Zimmer als Büro, oder Gästezimmer.

Im 1. Obergeschoss sind drei Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad und ein sep. WC vorhanden. Die 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wurde zuletzt nicht mehr genutzt.

Der kleine Garten auf der Südseite des Gebäudes lädt zu ruhigen und geselligen Stunden ein.
Lernen Sie das Angebot persönlich kennen und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Dank der guten Anbindung an das Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Ziele im Umland bequem und schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus bietet die Lage eine gewachsene Infrastruktur mit einer guten Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Lebens. Insgesamt präsentiert sich der Standort als attraktiv für alle, die eine zentrale und zugleich gut angebundene Wohnlage in Albstadt schätzen.