Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Balkon
Top Angebot

Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Westen von Albstadt-Ebingen

Kaufpreis
229.000 €
ImmoNr
LI-395-26
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Albstadt
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 5 m²
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl, Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MWSt.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung

Ausstattung

- Moderne Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Unterkellerung
- Zentralheizung
- Öl-Befeuerung
- Moderne Fliesen- und Vinylböden
- Moderne Fliesen und Stein-Applikationen an den Wänden
- Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
- Abgehängte Decken mit LED-Sternenhimmel und passiver Beleuchtung
- und vieles, vieles mehr...

(KI-generiert)
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Albstadt überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder für Wohnen mit separatem Gästezimmer.

Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt vier Etagen. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank ihres durchdachten Grundrisses ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial für individuelles Wohnen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional und hochwertig in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen direkten Start ohne größeren Einrichtungsaufwand.

Ein besonderes Highlight ist der Ofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und in den kühleren Monaten zusätzlichen Charme verleiht. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit Whirl-Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet auf ca. 5 m² Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine solide und gepflegte Immobilie in Albstadt suchen. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, angenehmer Wohnfläche und attraktiven Ausstattungsmerkmalen macht dieses Angebot besonders interessant.

(KI-generiert)
Mehr anzeigen zum Thema Lage

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Albstadt, in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer sehr angenehmen Verbindung in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere wichtige Anlaufstellen sind bequem erreichbar, sodass ein komfortables Wohnen gewährleistet ist.

Dank der guten Anbindung sind sowohl die umliegenden Stadtbereiche als auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seinen hohen Freizeitwert und die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Damit verbindet die Lage eine praktische Alltagstauglichkeit mit einer ruhigen und lebenswerten Wohnatmosphäre.

(KI-generiert)
Mehr anzeigen zum Thema Lage

Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Endenergieverbrauch
99 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
21.07.2027
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Wilhelm Lenger

Lenger Immobilien

Tel.:
+49 (0)7431 3500
E-Mail:
info@lenger-immobilien.de

Sonnenstr. 2
72458 Albstadt

Karl-Wilhelm Lenger

Immobilienfachwirt (IHK), Immobilienmakler (IHK), Geprüfter immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie)

Weitere interessante Immobilien

Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Albstadt-Ebingen

Ort
Albstadt

Großzügige 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen

Ort
Albstadt

Geräumige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Meßstetten

Ort
Meßstetten

Großzügiges 1-Zimmer-Apartment im Zentrum von Albstadt-Ebingen

Ort
Albstadt

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Albstadt-Ebingen

Ort
Albstadt