Hochwertige alters- und behindertengerechte 3,5-Zimmer-Wohnung in Balingen-Frommern

Kaufpreis: 389.000,00 €

ImmoNr: LI-338-25

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 72336

Ort: Balingen

Wohnfläche: ca. 124 m²

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Zimmer: 3,5

Nutzfläche: ca. 5 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Garage

Baujahr: 2010

Zustand: Gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWSt.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung ist in den Wohnräumen mit Echtholz-Parkett, und in den Nass- und Essbereichen mit Fliesen (im Bad und WC raumhoch) ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei und alters- und behindertengerecht ausgebaut. Breite Türdurchgänge, sowie ein Behindertengerecht ausgebautes Badezimmer bieten Komfort im Tagesablauf für alle Lebenslagen.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.

Beschreibung

Das Dreifamilienhaus wurde alters- und behindertengerecht erstellt und verfügt neben einem direkten Hauszugang über die Garage, über einen Barrierefreien Haupteingang. Ein Personenaufzug erreicht alle Gebäudegeschosse.

Das Massivgebäude wurde bereits auf einem Energietechnisch guten Standard erbaut und weist laut Energieausweis eine Effizienzklasse "B" aus. Das Gebäude ist mit Hausmeistervollservice abgedeckt.

Lage

Das Anwesen liegt in ruhiger und sonniger Südlage des Balinger Teilorts Frommern. Eine gute Anbindung an das Einkaufszentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen ist gegeben. Die Mikrolage des Gebäudes befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, mit barrierefreiem Hauszugang.