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Werkstatt mit bester Anbindung in zentraler Lage von Balingen

ImmoNr
LI-321-25
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Werkstatt
Vermarktungsart
Miete
Ort
Balingen
Gewerbefläche
ca. 434 m²
Gesamtfläche
ca. 459 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon
Nein
Boden
Fliesen
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
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Ausstattung

- Bodenbelag: Hochwertige Fliesen in allen Räumen
- Teilunterkellerung für zusätzliche Lager- oder Nutzfläche
- Drei Sozialräume für Ihre Mitarbeiter
- Offene und einladende Büro- und Empfangsfläche
- Große Werkstatt- oder Lagerfläche mit fünf praktischen Rolltoren
- Zwei separate WC-Bereiche für Komfort und Bequemlichkeit
- Eine moderne Dusche für frische Erholung
- 20 Außenparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Hervorragende Sichtbarkeit für maximales Geschäftspotenzial
- Optimale Anbindung an das Straßennetz für eine schnelle und einfache Erreichbarkeit
- etc.
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Beschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte Werkstatt zur Miete in Balingen, die ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen ist. Dieses vielseitige Objekt aus dem Jahr 2004 bietet eine einladende Arbeitsumgebung mit insgesamt vier Räumen und einer großen Werkstatt- sowie Lagerfläche, die Ihre unterschiedlichen betrieblichen Bedürfnisse abdecken. Der Boden ist mit robusten Fliesen ausgestattet, die sowohl für Langlebigkeit als auch für einfache Pflege sorgen.

Die teilweise unterkellerte Werkstatt zeigt sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Ihre Lage in der dynamischen Stadt Balingen bietet eine exzellente Anbindung und zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Betrieb in einem optimalen Umfeld weiterzuentwickeln. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

Direkt an der B27 Ortsdurchfahrt Balingen gelegen, und in wenigen Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet dieses Objekt maximale Sichtbarkeit und Anbindung. Lassen Sie sich diese Chance für Ihr Unternehmen nicht entgehen.
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Energieausweis

Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Endenergieverbrauch
75,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
21.07.2025
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Wilhelm Lenger

Lenger Immobilien

Tel.:
+49 (0)7431 3500
E-Mail:
info@lenger-immobilien.de

Sonnenstr. 2
72458 Albstadt