Modernes Einfamilienhaus in toller Aussichtslage von Albstadt-Tailfingen

Kaufpreis: 690.000,00 €

ImmoNr: LI-311-25

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 72461

Ort: Albstadt

Wohnfläche: ca. 180 m²

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Zimmer: 5,5

Nutzfläche: ca. 80 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze, 1 Garage

Baujahr: 1977

Zustand: Saniert

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWSt.

Ausstattung

- Satellitenanschluss vorhanden
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zwei lichtdurchflutete Wintergärten
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inklusive
Elektrogroßgeräten und großzügigem Essbereich
- Großzügige Wohnräume mit stilvollen Laminat Bodenbelägen
- Fantastische Aussichtslage für traumhafte Panoramen
- Ruhiges Wohngebiet für erholsame Momente
- Hervorragende Besonnung des gesamten Anwesens

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albstadt – einem charmanten und modernisierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Diese attraktive Immobilie, ursprünglich im Jahr 1977 erbaut und zwischen 2021 und 2024 umfassend saniert, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf ca. 180 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von ca. 667 m² lädt zur Entspannung und zum Genießen in privater Atmosphäre ein.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 3 bis 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Das Hauptbadezimmer ist stilvoll eingerichtet, während ein weiterer Raum bereits mit Anschlüssen für ein zusätzliches Bad ausgestattet ist – perfekt für zukünftige Erweiterungen.

Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder auf dem Balkon, und nutzen Sie die beiden Wintergärten als zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente schafft. Die komplett gedämmte thermische Hülle sorgt zudem für hohe Energieeffizienz und ein behagliches Wohnklima.

Diese einmalige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über ca. 100 m² Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten bietet, sei es für Hobby, Lager oder anderweitige Nutzung.

Verfügbar ist dieses traute Heim nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihren Umzug planen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie Ihr neues Zuhause in Albstadt – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Albstadt-Tailfingen, im malerischen Wohngebiet Unter Nank. Diese begehrte Wohngegend besticht durch ihre unmittelbare Naturnähe, die einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während Sie gleichzeitig die ruhige und friedliche Atmosphäre genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Albstadt-Tailfingen zeichnet sich durch seine charmante, ländliche Umgebung aus und bietet dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Symbiose aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur in dieser ausgesprochen attraktiven Lage.

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